06 2196 8632
erik@finauta.nl
Je hebt je zinnen gezet op een droomhuis en de prijs past nét binnen je budget. Maar dan doemt de hamvraag op: hoelang duurt het voordat je een definitief akkoord van de bank hebt? In dit artikel ontdek je de stappen, de doorlooptijden per bank én tips om het tempo erin te houden in 2025.
Hoelang duurt het voordat je hypotheek wordt goedgekeurd in 2025?
Een hypotheek rondkrijgen gaat niet over één nacht ijs. Je doorloopt meerdere gesprekken, maakt keuzes, verzamelt documenten en wacht geduldig tot de bank ze allemaal heeft gecontroleerd. Gemiddeld genomen kost dit in 2025 4 tot 8 weken. Die marge lijkt groot, maar komt door drie hoofdredenen:
- Jouw situatie – Heb je een vast dienstverband of meerdere parttime jobs? Zo’n verschil kan flink wat tijd schelen bij de acceptatie.
- De bank – De ene geldverstrekker geeft binnen drie werkdagen groen licht, terwijl de ander gerust twee weken nodig heeft.
- Compleetheid – Is je dossier niet op orde? Dan duurt het allemaal langer, omdat de bank aanvullende informatie moet opvragen.
De stappen naar jouw hypotheek in 2025 (en wie wat doet)
Je hypotheek sluit je doorgaans in negen stappen af. Hieronder vind je een handig overzicht van wat er allemaal gebeurt, wie welke taak uitvoert en hoe lang elke stap duurt.
| Stap | Wie regelt dit? | Duur (werkdagen) | Wat gebeurt er? |
| 1. Eerste gesprek | Finauta | 1 | We bespreken jouw wensen, inkomen en toekomstige plannen. |
| 2. Hypotheek en bank kiezen | Finauta & Jij | 2-10 | Samen selecteren we de beste hypotheek en bank voor jouw situatie. |
| 3. Renteaanbod aanvragen | Finauta | 1-3 | Wij vragen namens jou een renteaanbod aan bij de gekozen bank. |
| 4. Renteaanbod ontvangen | Bank | 1-3 | De bank beoordeelt de aanvraag en komt met een rentevoorstel. |
| 5. Documenten aanleveren | Jij | 3-15 | Jij zorgt voor o.a. werkgeversverklaring, loonstroken en bankafschriften. |
| 6. Dossier opsturen | Finauta | 3-15 | Na controle sturen we jouw complete dossier naar de bank. |
| 7. Controle bank | Bank | 3-20 | De bank bekijkt je draagkracht en checkt alle documenten grondig. |
| 8. Final akkoord | Bank | 5-20 | Zodra alles klopt, krijg je het definitieve akkoord. |
| 9. Naar de notaris | Jij | 5 | Je tekent de akte bij de notaris: de woning is officieel van jou. |
Welke bank is het snelst? – Actuele doorlooptijden hypotheek (2025)
Niet elke geldverstrekker werkt even snel. De een doet er drie dagen over, terwijl de ander rustig een paar weken nodig heeft. Hieronder vind je de meest recente cijfers (januari 2025) over de verwachte totale doorlooptijd:
| Bank | Totale doorlooptijd (werkdagen) |
| ABN AMRO | 3 |
| Aegon | 3 |
| Allianz | 3 |
| Argenta | 4 |
| a.s.r. | 3 |
| ASN | 3 |
| Attens Hypotheken | 4 |
| BijBouwe | 3 |
| BLG Wonen | 3 |
| Bunq | 3 |
| Centraal Beheer Achmea | 5 |
| Clarian Wonen | 4 |
| Florius | 3 |
| Hypotrust | 3 |
| Hypotrust Vrij Leven | 3 |
| HollandWoont | 3 |
| ING | 3 |
| Impact Hypotheken | 3 |
| IQWOON | 3 |
| Lloyds Bank | 4 |
| Lot Hypotheken | 3 |
| Merius Hypotheken | 3 |
| MoneYou | 3 |
| MUNT Hypotheken | 3 |
| Nationale Nederlanden | 10 |
| NIBC | 3 |
| Obvion | 3 |
| Rabobank | 6 |
| Robuust Hypotheken | 3 |
| Tulp Hypotheken | 3 |
| Syntrus Achmea | 5 |
| Venn Hypotheken | 4 |
| Vista Hypotheken | 5 |
| Woonnu | 4 |
Bij een simpele situatie (bijvoorbeeld een vast contract en geen andere complexe financiële constructies) kan het aanzienlijk sneller gaan. Ben je echter ondernemer of zzp’er? Bekijk dan vooral onze pagina over hypotheek voor ondernemers en zzp’ers om te zien waar je op moet letten. Ontdek hier al onze partners.
Doorlooptijd hypotheek: waarom duurt het soms langer?
Onvolledige documenten
De bank begint pas met beoordelen als alle papieren binnen zijn. Ontbreekt er een document of is er iets niet meer geldig (bijvoorbeeld een verouderde werkgeversverklaring)? Dan ligt het proces stil totdat de ontbrekende info is aangeleverd.
Complexe situaties
Bij ondernemers, mensen met meerdere bronnen van inkomsten of bijvoorbeeld bij het oversluiten van een tweede hypotheek zijn meer documenten nodig. Dat levert extra controlewerk op.
Extra vragen van de bank
Soms vraagt de geldverstrekker om verduidelijking, bijvoorbeeld over een bepaalde transactie of de herkomst van eigen geld. Dit zorgt voor oponthoud.
Vakantieperiode
In de zomer en rondom de feestdagen kan de afhandeling vertraging oplopen door minder bezetting bij banken.
Doorlooptijd hypotheek versnellen: zó houd je het tempo erin
Hoewel je de bank zelf niet kunt opjagen, heb je wél invloed op de rest van het proces:
- Begin op tijd met het verzamelen van documenten
Zorg voor recente loonstroken, werkgeversverklaring, bankafschriften en (indien van toepassing) een inkomensverklaring als je ondernemer bent.
- Kies een bank met een snelle doorlooptijd
Kijk in de tabel hierboven en selecteer een geldverstrekker die bekendstaat om een vlotte afhandeling.
- Spreek ruime ontbindende voorwaarden af
Geef jezelf voldoende ruimte. Een termijn van minstens zes weken is meestal een veilige keuze.
- Schakel hulp in
Een ervaren adviseur van Finauta zorgt ervoor dat jouw dossier compleet en correct wordt ingediend, wat de kans op vertraging minimaliseert.
Voorbeelden uit de praktijk
⮕ Standaard situatie: Je bent in vaste dienst en kiest een bank met een doorlooptijd van drie dagen, zoals ABN AMRO. Je documenten zijn up-to-date en de bank geeft na één werkdag akkoord. Het hele proces kan dan in drie werkdagen rond zijn.
⮕ Complexere situatie: Je bent ondernemer met meerdere BV’s en wilt verbouwen of bijvoorbeeld verduurzamen. Dan moet je jaarrekeningen, prognoses en een inkomensverklaring inleveren. Die extra check kost al snel 2 tot 3 weken, zeker als er nog documenten missen. Lees ook: Verbouwing meefinancieren in hypotheek 2025: ja dat kan!
Zeker weten dat alles goed verloopt? Neem contact op met Finauta en laat je begeleiden door onze ervaren hypotheekadviseurs.
Laat je doorlooptijd in goede banen leiden door Finauta
Een hypotheek regelen gaat niet in één middag. Meestal duurt het 4 tot 8 weken voordat je een definitief akkoord krijgt. Sommige banken zijn razendsnel en geven bij een ‘standaard dossier’ al binnen drie werkdagen groen licht, terwijl meer uitgebreide constructies – bijvoorbeeld bij het meefinancieren van een verbouwing in 2025 – aanzienlijk meer tijd vragen.
Wil je snel en zonder stress je financiering rondkrijgen? Of heb je vragen over het energielabel van je woning in 2025, het klimaatlabel voor huizen of het financieren van bestaande bouw? Schakel dan de hulp in van een expert. Bij Finauta zorgen we ervoor dat jouw dossier meteen in topconditie is en helpen we je bij elke stap – van oriëntatie tot notaris.
