06 2196 8632
erik@finauta.nl
Kan ik de kosten voor het meerwerk meefinancieren in mijn hypotheek?
Ja, de kosten voor meerwerk kunnen vaak meegefinancierd worden in je hypotheek, zolang het totale leenbedrag niet meer is dan 100% van de woningwaarde na het meerwerk. Dit hangt wel af van je financiële situatie en de waarde van het huis met de extra aanpassingen.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig voor de aankoop van een nieuwbouwwoning?
Voor een nieuwbouwwoning heb je eigen geld nodig voor kosten die niet onder de hypotheek vallen, zoals de kosten voor meerwerk, tuinaanleg en soms de bouwrente. Het exacte bedrag hangt af van je bouwplan en de hypotheekvoorwaarden, maar houd rekening met enkele duizenden tot tienduizenden euro’s.
Wat gebeurt er als de bouw vertraagd is? Heeft dit invloed op mijn hypotheek of bouwdepot?
Bij een bouwvertraging betaal je langer rente over je bouwdepot, wat je maandlasten tijdelijk kan verhogen. Het heeft geen directe invloed op je hypotheek, maar het kan de periode dat je dubbele lasten draagt (huur of oude hypotheek en rente over de nieuwe hypotheek) verlengen.
Kan ik mijn nieuwbouwhypotheek later nog verhogen voor onvoorziene kosten?
Het is mogelijk om je hypotheek te verhogen voor onvoorziene kosten, maar dit hangt af van je inkomen, de waarde van de woning en de bereidheid van de bank. Een verhoging moet binnen de leennormen passen en je moet opnieuw naar de notaris.
Wat zijn de voordelen van een nieuwbouwhypotheek ten opzichte van een standaardhypotheek?
Een nieuwbouwhypotheek biedt de mogelijkheid om het huis naar eigen wens te bouwen of aan te passen, vaak met gunstige voorwaarden voor energiebesparende maatregelen. Daarnaast betaal je geen overdrachtsbelasting en zijn sommige banken bereid om meer te lenen op basis van toekomstige energiebesparingen.
